В России выявлен рост цен на склады в 2023 году

В России выявлен рост цен на склады в 2023 году


В условиях экономической нестабильности и санкций цены на складскую недвижимость в России в 2022 году выросли на четверть, согласно отчету аналитиков компании Core.XP.

Основываясь на коммерческих предложениях девелоперов, эксперты подсчитали, что средняя стоимость продажи квадратного метра складского здания достигла 78 тысяч рублей в год без НДС. Это – на 24% больше по сравнению с прошлым годом.

Среди ключевых факторов, обусловивших стремительный рост цен, называются удорожание кредитных ресурсов из-за повышения ключевой ставки ЦБ, увеличение стоимости строительных материалов и рабочей силы, а также вздорожание земельных участков.

При этом покупка готового складского здания может обойтись дешевле, чем строительство с нуля. Себестоимость возведения склада по договору генподряда оценивается экспертами в 57-60 тысяч рублей за квадратный метр без НДС.

Несмотря на экономические трудности, спрос на склады в России остается высоким со стороны компаний логистического сектора, ритейла и промышленности. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен в этом сегменте, поскольку предложение не успевает за растущим спросом.

Оцените статью
Добавить комментарий